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超越硅谷!纽约如何成为全球最佳科技城?

2019-03-26 23:16:00 来源: 纽房汇

在最近针对全球科技领袖进行的一项调查中,近三分之二的人认为,未来4年内,世界创新中心将从硅谷迁出。

 

这一结果并不太令人感到意外,但下一个中心将在哪里?

 

据毕马威的调查显示,超过一半的受访者(58%)第一次认为,未来四年,世界创新中心将从硅谷转移。纽约被评为硅谷以外的最佳创新中心

 

此次调查是在亚马逊决定将第二总部撤出纽约长岛市之前进行的。尽管如此,这项调查仍凸显出这样一种趋势,即随着越来越多的跨国科技公司把总部设在纽约,纽约作为科技中心的地位正在不断提升


硅谷为什么会被取代?

 

生活费用是一个主要原因。另一个因素是基础设施建设没有跟上发展。

 

调查显示,尽管硅谷拥有所有积极的商业环境因素,但不断上升的生活成本、存在有关多样性和企业文化的问题、高昂的营业税、过度匹配的基础设施,甚至对数据隐私和其他商业惯例的日益严格审查,都催生了这样一种看法:即未来几年,硅谷可能无法继续主导科技创新


纽约夺冠,成硅谷科技巨头安家落户新热土

 

据环球网科技去年年底报道,近年来,美国科技巨头在东海岸的发展有愈演愈烈之势。Apple、Facebook、LinkedIn和Uber也都选择在纽约扩张,这些企业将在纽约创造数以千计的高薪工作,并在商业房地产中租赁或建造数百万平方英尺的园区。

 

随着西海岸各大科技公司的闯入,纽约的社区正在被重塑,其定位正逐渐从金融、时尚和媒体中心转变为越来越以技术为中心。


纽约,如何一步一步发展成科技城?

 

决策者的长远规划、谷歌的崛起、金融行业拥抱数字时代推动了纽约科技行业的快速发展。而且,纽约的大都市环境令科技人才向往,吸引风险投资的实力使它成为了数千家创业公司的大本营。

 

01

 

2008年金融危机后,纽约的目标 “打造一个人才引擎”,推动纽约成为吸引开发者和企业的磁铁。并推出一项新计划,呼吁纽约培养科技创业公司和科技工作者。

 

10年过去了,现在有充足的证据可以证明,纽约正向着实现这一目标稳步前进。

 

02

 

谷歌公司提前布局和政府规划扶持,对纽约实现科技城转变这一过程中发挥了关键作用!

 

去年12月,谷歌公司宣布了一项重大扩建计划,将在未来10年内把纽约员工数量提升一倍至1.4万人。亚马逊也已经在纽约雇佣了5000名员工。

 

如今,纽约已是数千家创业公司的大本营。风险投资是创业经济的命脉,而纽约地区吸引风险投资的能力仅次于湾区。纽约市的科技行业已经成为了就业的源泉,平均薪酬超过15万美元,成为当地经济的一个支柱。

 

03

 

科技在纽约生根发芽主要是因为创业者、技术人员以及企业把纽约作为工作和生活的地方,恰逢纽约的产业正经历数字转型。

 

纽约市的许多科技岗位并不是来自科技公司。相反,它们却和纽约长期占据世界领先地位的行业相关,例如金融、广告和媒体。这些行业的公司面临数字时代崛起的威胁,必须适应新格局融入竞争,这一过程协助振兴了纽约经济。劳工市场研究公司Emsi的数据显示,在纽约,非科技行业的科技岗位数量是科技公司的两倍。


科技人才青睐地,置业生活超硅谷

 

事实上,即便硅谷地区仍然是美国最热的“独角兽”企业聚集地,以及高科技人才聚集地,但是经过多年发展,这里已逐渐暴露出许多典型的“大城市病”症状。

 

但在纽约,科技产业绝非全部,码农们会被这座城市的多元化所吸引:丰富多样的艺术文化场所,四通八达的交通,随处可见的餐厅、咖啡馆和酒吧。“教育、专业人才、资本、客户,还有一个人们想要生活的地方。

 

地产公司Coldwell Banker数据显示,硅谷房价中位数高达230万美元;另有房企的报告显示,硅谷地区距离谷歌总部三公里的山景城房价中位数已经超过了130万美元。而全美房价中位数为34.58万美元。纽约房价中位数略高,仅为43.83万美元,对于科技人群来说,不管是买房还是租房压力都不大!

 

作者:纽房汇 来源: 纽房汇
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